TBMM Genel Kurulu fahiş site aidatlarına yönelik düzenlemeleri de içeren, ‘Tapu Kanunu ile Kimi Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Kararında Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’ni görüşmek üzere Meclis Başkanvekili Bekir Bozdağ başkanlığında toplandı.
Gündem dışı konuşmalar, milletvekillerinin 1’er dakikalık konuşmaları, küme başkanvekillerinin değerlendirmeleri ve siyasi parti kümelerinin TBMM Başkanlığı’na sunduğu önergeler üzerine görüşmelerin tamamlanmasının akabinde teklife geçildi. Teklifin 11 hususu daha kabul edildi ve birinci kısım üzerindeki görüşmeler tamamlandı.
TOPLU KONUT KANUNU İLE İLGİLİ DÜZENLEMELER
Kabul edilen unsurlara nazaran; ‘Toplu Konut Kanunu’nda değişikliğe gidiliyor. Toplu Konut Yönetimi Başkanlığı tarafından yapılan taşınmaz mülkiyetinin bölümünü amaçlayan gayrimenkul satış kontratları ile gayrimenkul satış vaadi kontratlarında resmi form kuralı aranmaz hususuyla kontratlar ile taşınmaz satışlarına yönelik mukavele ilgisi kurulmadan evvel alıcılar tarafından imzalanması gereken müracaat evrakları, müzakere tutanakları, yazılı halde yahut uzaktan bağlantı araçları kullanılarak bilişim yahut elektronik haberleşme aygıtı üzerinden gerçekleştirilecek.
Ayrıca kimliğin doğrulanmasına imkan verecek metotlar yoluyla düzenlenebilecek. Öteki taraftan vefat olması halinde yasal mirasçılarının ‘mirasçılık’ sıfatlarını gösteren bir belgeyi sunmaması halinde Başkanlık, isimli makamlardan rastgele bir yetki almaksızın mirasçılık evrakı düzenlenmesi için mahkeme yahut noterliğe başvurabilecek. Başkanlık, vazifeleri ile ilgili dava ve icra süreçlerinde teminat yatırmaktan muaf olacak.
Teklifle ayrıyeten yeni yerleşim alanı olarak belirlenen toplumsal konut alanı içerisinde bulunan yerlerde, kamu kurum ve kuruluşlarına ilişkin taşınmazlardan uygulamaya dahil edilecekler ile özel mülkiyete tabi öteki bütün taşınmazlar için Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından ilgisine göre zaman yahut çabuk kamulaştırma kararı alınabilecek. Kamulaştırma süreçleri Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı veya Toplu Konut Yönetimi Başkanlığı tarafından yürütülecek.
‘ÇEVRE DANIŞMANLIK FİRMALARINDAN HİZLET ALMAYANLANA 209 BİN LİRA CEZA KESİLECEK’
Teklif ile Anayasa Mahkemesi’nin (AYM) iptal kararı doğrultusunda ‘Çevre Kanunu’nda değişiklik yapılıyor. Buna nazaran, ‘Çevre danışmanlık firması’ tarifi yine düzenleniyor ve ayrıyeten Kanun’a ‘Yetkilendirilmiş kişi’ tarifi ekleniyor.
Buna nazaran, ‘Çevre danışmanlık firması’, etraf idaresi hizmeti kapsamında adap ve temelleri ilgili yönetmelikle belirlenen müracaatları yapan, her türlü rapor ve teknik belgeyi hazırlamaya yetkili ve bunlardan sorumlu olan, aylık faaliyet raporunda karşıtlıkları tespit ederek Bakanlığa bildirmekle yükümlü olanlar için Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca yetkilendirilen hukukî kişiliği tabir edecek.
Yetkilendirilmiş kişi ise etraf idaresi hizmeti vermek üzere Bakanlıkça yetkilendirilen, üniversitelerin mühendislik yahut fen fakültelerinin ilgili yönetmelikte belirlenen kısımlarından mezun olan bireyleri tanımlayacak. Öte yandan teklifle idari nitelikteki cezalara yönelik düzenleme yapılıyor. Etraf idaresi hizmeti almayanlardan, etraf idare ünitesini kurmayanlara ya da etraf danışmanlık firmalarından hizmet almayanlara 209 bin 624 lira, etraf mühendisi yahut Bakanlıkça yetkilendirilen kişiyi bulundurmayanlara 139 bin 746 lira idari para cezası kesilecek.
Faaliyetleri sonucu etraf kirliliğine neden olacak yahut etrafa ziyan verecek kurum, kuruluş ve işletmeler etraf idaresi hizmeti almakla yükümlü olacak. Bu mevzuyla ilgili yol ve temeller Bakanlıkça çıkarılacak yönetmelikle belirlenecek. Ayrıyeten kararlara uymayan etraf danışmanlık firmalarına 75 bin lira idari para cezası verilecek. Etraf idaresi hizmeti verenlere, asılları ilgili yönetmelikte belirlenen yükümlülükleri yerine getirmedikleri takdirde ceza puanı uygulanacak, uygulanan ceza puanının 4 yıl içerisinde 100 puana ulaşması durumunda yeterlik dokümanı 180 gün müddetle askıya alınacak. Uygulanan ceza puanının 4 yıl içerisinde 200 puana ulaşması durumunda yeterlik dokümanı 2 yıl müddetle iptal edilecek.
Faaliyetleri sonucu etraf kirliliğine neden olacak yahut etrafa ziyan verecek kurum, kuruluş ve işletmeler etraf idaresi hizmeti almakla, etraf danışmanlık firmaları ise etraf idaresi hizmeti verdikleri kurum, kuruluş ve işletmelerin etraf mevzuatına muhalif fiillerini Bakanlığa bildirmekle yükümlü olacak.
