Jacarepagua bölgesinde bulunan proje, 1970’lerde büyük bir konut planı olarak başlatıldı. Lakin altyapı eksikliği ve taban meseleleri nedeniyle inşaat tamamlanamadı. Projede 10 katlı 15 blok inşa edilmesine karşın hiçbir vakit tam manasıyla kullanıma açılamadı.
Asıl sorun ise yapıların kurulduğu yerden kaynaklandı. Bölgenin bataklık gibisi, yumuşak ve istikrarsız toprak yapısı vakitle çökmeye başladı. Bu süreçte binaların alt katları toprağa gömülürken, bugün birtakım blokların sırf üst katlarının görünür halde kaldığı belirtiliyor.
1990’lı yıllarda yaklaşık 6 bin kişinin bu alanda süreksiz olarak yaşadığı, fakat temel altyapı eksikliği nedeniyle daha sonra bölgeden tahliye edildikleri tabir ediliyor. Elektrik, su ve kanalizasyon üzere hizmetlerin hiçbir vakit tam manasıyla sağlanamadığı vurgulanıyor.
Zamanla büsbütün terk edilen alan, bugün sırf yapısal riskleriyle değil, güvenlik sıkıntılarıyla da gündemde. Yetkililere nazaran bölge, izole yapısı nedeniyle yasa dışı faaliyetlerle anılmaya başladı. Hatta son yıllarda burada cesetlerin bulunduğuna dair hadiseler rapor edildi.
Uzmanlar, bu çeşit projelerin kent planlamasında yapılan kusurların uzun vadeli sonuçlarını gözler önüne serdiğini belirtiyor. Taban etüdü yapılmadan başlatılan büyük ölçekli yapılaşmaların, onlarca yıl sürebilecek meselelere yol açabileceği söz ediliyor.
Bugün hâlâ rastgele bir yıkım ya da tekrar kıymetlendirme projesi bulunmayan ‘hayalet site’, hem görsel olarak dikkat çekiyor hem de artan riskleri nedeniyle telaş yaratmaya devam ediyor.
