Şirket, Birinci Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (TN1), nitelikli yatırımcılara en az 100 bin liralık iştirak hissesi ile gayrimenkul proje gelirine paydaşlık sağlıyor. Tera Holding Yönetim Kurulu Lideri Emre Tezmen, kurumsal ve kişisel tüm nitelikli yatırımcılara hitap eden TN1’in birinci projesinin Sancaktepe’deki Sancak Dora olacağını belirterek, “Sancak Dora Projesi, yaklaşık 7 bin metrekare arsa üzerinde 218 bağımsız kısımdan oluşuyor. Bilhassa biz yeni projeleri TN1’e dahil ederek sürekliliği olan bir fon oluşturacağız” dedi.
HER GÜN ALIMA AÇIK
Toplam 250 milyar TL’yi aşan portföy büyüklüğüyle mevduat banka kümeleri dışındaki portföy idare şirketleri içinde birinci sırada yer aldıklarını lisana getiren Tezmen, şunları söyledi: “Diğer GYF’ler genelde muhakkak devirlerde alım satıma açık. Bizim fon TN1, her gün alıma açık olacak. Biz iştirak meblağını düşük tuttuk. Yatırımcı operasyonel hiçbir yük almadan, bir gayrimenkul projesinin hem yatırımcısı hem ortağı oluyor. Yatırımcı arsa alımından projenin satışına kadar olan tüm sürecin çıkarına ortak oluyor. Hem proje geliştirme kârı hem de konut satışı geliri elde ediyor.”
BÜYÜKLÜK 3 MİLYAR TL
Sancak Dora projesinin büyüklüğünün yaklaşık 3 milyar lira olacağına da dikkat çeken Tezmen, “18 ay üzere kısa müddette projeyi tamamlamayı hedefliyoruz. 100 bin TL’si olan nitelikli yatırımcılar alım talimatı verdiğinde süreç sonraki gün gerçekleşecek. Fondan 2 yıl öncesinde çıkan yatırımcılardan yasal düzenlemeler dahilinde yüzde 17.5 stopaj vergisi alınırken erken çıkış komitesi da yüzde 20 olarak belirlendi. Fon 2 yıl elde tutulduğunda ise stopaj sıfırlanıyor” diye konuştu. Verilen bilgiye nazaran, her ay proje ilerleme raporu hazırlanarak, fonun hisse fiyatı güncellenecek. Üçüncü yıldan itibaren de iştirakçilere ayrıyeten kâr hissesi dağıtılacak.
